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El estudio encargado por el Grupo Socialista a la Universidad de Oviedo diseña la transformación de los 33.900 metros cuadrados de la antigua Residencia sanitaria. Propone un bulevar semipeatonal de 21 metros de ancho, un auditorio y un intercambiador de autobuses para suturar la «herida» del hospital diez años después de su cierre.
OVIEDO. Un gran eje semipeatonal de 21 metros de anchura, una biblioteca central de escala internacional, una residencia de estudiantes circular inspirada en los modelos del norte de Europa y un parque de vivienda pública asequible con zócalo comercial para garantizar vida urbana las 24 horas del día. Esas son las piezas maestras de la propuesta de ordenación urbanística elaborada para el recinto de la antigua Residencia de El Cristo, una de las bolsas de suelo público más codiciadas y paralizadas de la capital asturiana.
El documento, elaborado con el apoyo del Departamento de Geografía de la Universidad de Oviedo, pone negro sobre blanco el diseño concreto para los 33.910 metros cuadrados que actualmente ocupan la vieja Residencia Sanitaria Nuestra Señora de Covadonga, la lavandería y la central térmica, unos terrenos de la Tesorería General de la Seguridad Social que habían quedado fuera de la reciente cesión de parcelas a la institución académica.
Un bulevar central y cuatro grandes manzanas
La propuesta rompe de manera definitiva con la estructura de «recinto cerrado» que históricamente aisló al hospital de los barrios vecinos de El Cristo y Buenavista. Para suturar la trama urbana, el proyecto diseña una gran arteria de prioridad residencial que conectará de norte a sur la calle Celestino Villamil con la avenida del Cristo de las Cadenas. Este vial, con una sección de 21 metros de ancho, permitirá el paso de transporte público autorizados pero priorizará el tránsito peatonal y ciclista.
A partir de este eje vertebrador, la ordenación se organiza en un trazado ortogonal compuesto por cuatro grandes parcelas con tipología de manzana abierta y amplias zonas ajardinadas:
El Polo Universitario (Norte): En continuidad directa con los edificios de Maternidad, Consultas Externas y Silicosis —cedidos a la Universidad de Oviedo—, las parcelas P1 y P2 se reservan a grandes equipamientos de servicios y vida académica.
El Polo Habitacional (Sur): En las parcelas P3 y P4, las más cercanas a la avenida del Cristo, se concentran los usos residenciales y comerciales para tejer continuidad con la ciudad consolidada.
Un hito académico: Biblioteca Central y Paraninfo
Entre las dotaciones más singulares destaca la creación de una Biblioteca Central Universitaria en la parcela P1. Concebida como un edificio de 3.189 metros cuadrados en planta (unas dimensiones de 60 por 52 metros), busca dotar a la institución académica de un espacio de referencia investigadora y punto de encuentro que unifique los fondos dispersos de la universidad, tomando como espejo modelos europeos como las bibliotecas universitarias de Copenhague, Bochum o la municipal de Stuttgart.
A su lado, coronando la plaza circular central proyectada ante Maternidad, la propuesta sitúa un Auditorio o Paraninfo de 1.225 metros cuadrados. Este equipamiento cultural servirá tanto para grandes actos académicos (claustros, graduaciones, congresos) como para eventos culturales abiertos al conjunto de la ciudadanía asturiana.
Respuesta a la vivienda: arquitectura de vanguardia y zócalo comercial
Para atajar la sangría demográfica del barrio y garantizar una actividad constante (el denominado modelo 24/7 que evite que el entorno quede desierto los fines de semana o periodos no lectivos), el plan apuesta decididamente por la combinación de usos:
Residencia universitaria cilíndrica: En la parcela P3 se propone un edificio de planta circular de 70 metros de diámetro exterior con un gran patio verde central de 18 metros. La tipología toma como referencia directa la residencia Tietgenkollegiet del Campus Sur de Copenhague, pensada para alojar a estudiantes, investigadores y profesorado visitante.
Vivienda asequible y parque infantil: La parcela P4 se reserva para vivienda asequible cuyos costes de acceso no superen el 30% de los ingresos familiares. Sus plantas bajas albergarán zócalos comerciales orientados al paseo peatonal norte-sur y se completarán con un parque infantil de diseño singular que actúe como nodo de atracción para familias de la zona.
Intercambiador de autobuses para la escala metropolitana
Conscientes de que la reactivación del recinto generará una importante masa de desplazamientos diarios en el Área Central de Asturias, el documento incluye una ambiciosa estrategia de conectividad.
La propuesta estrella en materia de infraestructuras es la creación de un intercambiador de autobuses urbanos e interurbanos en el vial de entrada norte (entre los antiguos edificios de Maternidad y Consultas Externas). Este nodo permitirá la reordenación de las líneas de TUA (como la C, la B o la H) y facilitará la llegada de autobuses procedentes del área metropolitana y los valles mineros sin necesidad de sobrecargar de tráfico el interior del campus ni obligar a transbordos en el centro.
Con este diseño, el estudio concluye que Oviedo tiene ante sí la oportunidad de transformar una década de abandono en un modelo de regeneración urbana que combine la potencia académica de la universidad pública con la respuesta a la demanda social de vivienda y espacios verdes.